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住宅ローン

おススメ住宅ローン
  • ネット専用住宅ローン
    変動金利 年 0.525 %
    (店頭表示金利 年2.475%)
  • ネット専用住宅ローン
    固定10年 年 0.74 %
    (店頭表示金利 年3.34%)

選べる住宅ローン

来店せずにネットで全て完結したい、店頭でじっくり相談したい、変動金利でずっと同じ金利優遇のメリットを受けたい、固定特約期間を選びたいなど、お客さまのさまざまなご要望にお応えするラインナップをご用意しています。

ネット専用ならではの低金利住宅ローン

ネット専用住宅ローン
インターネット 変動タイプ 固定特約タイプ
  • インターネットならではの低金利!
  • 来店せずに、マイページのメッセージ機能やお電話にて、いつでも相談できるから安心!

  • プレミアム住宅ローン
    店頭
    固定特約タイプ 
    金利の低さも固定の安心も両方ほしい!固定金利期間終了後もおトクな金利で利用したい!
  • ずーっとうれしい金利コース
    店頭
    変動タイプ 固定特約タイプ
    完済までずっと同じ金利優遇のメリットを受けたい!
  • ずーっと固定金利コース
    店頭
    全期間固定タイプ 
    将来の金利上昇を気にせず金利はずっと同じがいい!
各金利を一覧で比較したい方はこちら

かんたん事前審査はこちら!

万が一の備えに

三菱UFJ銀行ならではの大きな安心で、住まいと家族を守れます。

住宅ローンの金利以外のうれしいポイント

当行住宅ローンをご利用いただくと、さまざまなメリットがあります。
  • 団体信用生命保険料は当行が負担するため0円

    さらに建物と家財をカバーする住宅ローン専用火災保険や地震保険等のさまざまな備えをご用意。
  • インターネットでお手続きを完結すると印紙代が0円

    インターネットで事前審査~ご契約まで行っていただける電子化サービスを利用していただくと印紙の貼付が不要なので、店頭よりおトクです。
    1. 面前でのご契約の場合は、印紙代が必要となります。
  • インターネットでのお手続きで一部繰上返済の手数料が0円

    ご契約後、一部繰上返済や金利選択(金利タイプ変更)のお手続きはインターネット上で可能!しかも手数料は無料です!
  • 各種提携サービスがおトク
    さまざまな特典をご利用いただけます!
    新たにお借り入れの場合、下記の特典がご利用いただけます。
    • 家電購入特典
    • 引越特典
    • ホームセキュリティ特典
  • 関連商品の利用がおトク
    リフォームローンの適用金利を年0.5%優遇!
    ご自宅をリフォームされる際には「ネットDEリフォームローン」。
    当行住宅ローンをご利用中に新たにリフォームローンをご利用の場合、リフォームローンの適用金利が年0.5%優遇されます!

女性向け特典
出産予定・直後のお客さまの金利を優遇!
新たに住宅ローンをお借り入れいただき、ご本人さまより出産前から出産後6ヵ月以内にお申し出いただくと、お申し出から1年間、適用金利よりさらに年0.2%優遇いたします。

さらに!三菱UFJ銀行のご利用もおトクに!
  • 全国の当行ATM利用手数料が何回でも0円
  • 提携先コンビニのATM利用手数料が優遇期間中3回まで0円
  • 「三菱UFJダイレクト」での他行あて振込手数料が優遇期間中3回まで0円

住宅ローンの基礎知識

住宅ローンに関する基本情報はこちらをご覧ください。

住宅ローンのくわしい内容は商品説明書をご確認ください。

住宅ローン関連情報

住宅ローンに関するよくあるご質問

Q.
ふたりで住宅ローンを申し込めますか?
A.
親子(義理の親子を含む)やご夫婦・婚約者など、おふたりで住宅ローンのお申し込みをする場合、次のような方法があります。
【ペアローン】 
おふたりそれぞれが住宅ローンのお申し込みをする方法です。
この場合、ご契約いただく住宅ローンは2本となります。
【収入合算】 
住宅ローンをお申し込みする方(債務者)の収入に、相手の方(収入合算者)の収入を合算して住宅ローンのお申し込みをする方法です。
この場合、ご契約いただく住宅ローンは1本となり、収入合算者は連帯保証人となります。
くわしくは窓口にお問い合わせください。
Q.
私は住宅ローンをいくら借りられますか?
A.
住宅ローンをお借り入れいただくお客さまによってお借入可能金額は異なりますが、住宅ローンには「収入基準」といわれる条件があり、毎年のローン返済は年収の20%程度が目安になります。この目安をもとに何年のローンにするかを考え、収入から逆算して住宅ローン借入総額の目安を知ることができます。購入予算を決める際の、重要なヒントになるはずです。
また、当行住宅ローンの借入可能金額は30万円(*)以上1億円以内(10万円単位)です。保証会社の担保評価や同時に利用される公的融資の金額などにより制限される場合があります。
  • ただしネット専用住宅ローンの場合は、500万円以上からとなります。
くわしいお借入可能額の目安は、当行ホームページ内のシミュレーションより、返済額を試算いただけます。
Q.
住宅ローンを借りるまでにどんな手続が必要なんだろう?
A.
人生で最も大きな買い物といわれるマイホーム購入。購入から入居までのさまざまなステップを確認しておきましょう。
物件探し インターネット・チラシ、住宅情報し・住宅展示場等から物件を探します。

住宅ローン相談 金融機関への相談やインターネットで情報収集し、資金計画をたてます。

ご購入物件決定 納得できる物件の購入を決定します。

売買契約 不動産業者および売主との間で売買契約を交わします。

住宅ローン申し込み 金融機関に住宅ローンのお申し込みをします。

審査 金融機関および保証会社の審査があります。

ローン契約 金融機関との間でローン契約を結びます。

ローン実行・残金決済 購入代金の残金を支払います(ローンの場合は金融機関が支払います)。

登記 購入した物件の登記を司法書士が行います。

入居 引越し後、ご入居となります。
Q.
住宅ローンの借り替えの場合、いくら借りられますか?
A.
「既存借入金額+諸費用(保証料・登記費用・印紙代・手数料等)」の範囲内でお借り入れいただけます。ただし、当行住宅ローンの借入可能金額は30万円(*)以上1億円以内(10万円単位)です。
また、返済計画に無理のないよう年収による制限があります。担保評価や同時に利用される公的融資の金額などにより制限される場合があります。
  • ただしネット専用住宅ローンの場合は、500万円以上からとなります。
くわしいお借入可能額の目安は、当行ホームページ内のシミュレーションより、返済額を試算いただけます。
Q.
住宅ローンの借り替えの場合、借入期間はどのくらいになるんだろう?
A.
原則、お借り替えをされるローンの残存期間の範囲内かつ35年以内(1年単位)です。
また、担保物件等により、お借り入れいただける期間が制限される場合があります。

住宅ローンに関するお知らせ

お電話でのご相談

0120-860-777(無料)

住宅ローンのご相談は毎日9:00~17:00(1/1~1/3、5/3~5/5を除く)

自動音声ガイダンスが流れた後に5→1を押してください。

  • 海外からご利用の場合は 03-5432-7324(通話料有料)
  • ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。
(2020年9月1日現在)