住宅ローン申込時の
必要書類
住宅ローンのお申し込みに必要な書類は、ご利用目的や物件等により異なります。
選択された項目に合わせて必要書類を表示します。
推奨環境
- チェックシートの表示は、下記の利用環境を推奨します。推奨環境以外では、正しく動作しない場合があります。
Microsoft Edge 最新版・Google Chrome 最新版・Mac － Safari 最新版
スマートフォン/タブレット標準搭載ブラウザ（最新版）
ご留意事項
- ペアローンや収入合算でのお申し込みの場合は、それぞれのお客さまの「ご本人確認書類」「ご収入に関する資料」をご用意ください。
- その他、必要に応じて追加書類のご提出をお願いする場合があります。
- ご提出いただいた書類は審査結果に関わらず返却いたしません。あらかじめご了承ください。
ご本人確認書類
書類名
ポイント
チェック
顔写真付ご本人確認書類（有効期限内のもの）
いずれか1点
運転免許証
- 両面の画像
マイナンバーカード
- 表面の画像
パスポート
- 顔写真のページ・所持人記入欄ページの画像
- 所持人記入欄がない2020年2月4日以降申請のパスポートは対象外です
健康保険証
- 有効期限内のもの
- カード型の場合は両面の画像
- ｢記号/番号/枝番｣｢保険者番号｣｢QRコード｣を隠した状態でご提出ください
住民票の写し（ご家族全員記載）
- 発行後3ヶ月以内のもの
- 本籍地・個人番号（マイナンバー）の記載のないもの
- 外国人の方は「在留資格」の記載があるもの
入手先市区町村窓口
ご収入に関する書類
書類名
ポイント
チェック
確定申告をしていない方寄付金控除(ふるさと納税)・医療費控除のためのみに確定申告している場合はこちら
源泉徴収票
- 直近のもの
- 産休・育休中の方は、休業に入る前の通年の源泉徴収票をご用意ください
入手先勤務先
〈通年の源泉徴収票がない場合〉
給与明細・賞与明細
給与明細・賞与明細
- 直近3ヵ月分の給与明細および直近1年分の賞与明細
- お名前・勤務先・受取年月の記載のあるもの
①住民税決定通知書 または
②課税証明書
②課税証明書
- 自治体により名称が異なります
- 直近のもの
- 給与総額と課税額の記載があるもの
入手先①勤務先 ②市区町村窓口
確定申告をしている方
確定申告書一式
- 直近3年分
- 付表を含む全ての申告書類（全ページ）
- 税務署受付印のあるもの（e-TAXの場合は税務署受付印は不要）
納税証明書（その1・その2）
- 直近3年分
入手先税務署
会社経営者・役員の方上記のご収入確認資料に加えて、ご用意ください
会社の決算書一式
- 直近3期分
- 親族経営法人にお勤めの場合もご用意ください
お申込人全員現在ご利用中のお借入有無についてマイページ上で入力してください（書式に記入のうえご提出でも可）
金融機関等取引状況表
- お借り入れがない場合は、マイページ上で「その他借入なし」を選択してください
- お借り入れがある場合は、お借入明細内容を入力してください
- （返済予定表・残高証明書等を確認し、正確な内容を入力してください）
入手先マイページ内に書式掲載
物件に関する書類
書類名
ポイント
チェック
不動産売買契約書
- 全ページ
重要事項説明書
- 全ページ
工事請負契約書
- 全ページ
- 変更契約を締結した場合は、工事請負変更契約書も必要です
〈契約締結未済の場合〉
見積書
見積書
- 会社名・代表者名・社判・施工場所の記載があるもの
- 契約締結未後に工事請負契約書をご提出ください
建築確認済証 または
建築確認通知書
建築確認通知書
- 建物建築の場合は、取得でき次第ご提出ください
入手先不動産会社など
建築確認申請書
- 第一面～第六面の全ページ
（平成27年6月以前に申請の場合は第五面まで）
- 建物建築の場合は、取得でき次第ご提出ください
入手先不動産会社など
配置図・平面図
- 建築確認申請書に添付のもの
- 中古戸建は不動産売買契約書に添付のもの
入手先不動産会社・物件所在地管轄法務局
間取図・住宅地図
（チラシ・パンフレット等）
（チラシ・パンフレット等）
- 対象物件の間取り、物件所在地が分かるもの
- 新築マンションはパンフレット（物件概要の記載があるもの）、中古戸建・中古マンションはチラシをご用意ください
入手先不動産会社など
不動産登記簿謄本
（土地・建物）
（土地・建物）
- 全部事項証明書で発行後3ヵ月以内のもの
- 借換の場合は、共同担保目録があるもの
入手先不動産会社・物件所在地管轄法務局
不動産登記簿謄本
（建物のみ）
（建物のみ）
- 全部事項証明書で発行後3ヵ月以内のもの
- 借換の場合は、共同担保目録があるもの
入手先不動産会社・物件所在地管轄法務局
公図・地積測量図
- 公図は発行後3ヵ月以内のもの
入手先不動産会社・物件所在地管轄法務局
追加工事・リフォーム工事がある場合上記の物件書類に加えて、ご用意ください
工事請負契約書
- 全ページ
- 変更契約を締結した場合は、工事請負変更契約書も必要です
〈契約締結未済の場合〉
見積書
見積書
- 会社名・代表者名・社判・施工場所の記載があるもの
- 契約締結後に工事請負契約書をご提出ください
お借り換えに必要な書類
書類名
ポイント
チェック
現在ご利用中のローン返済予定表
- 現在のお借入残高と直近6ヵ月分の返済予定が記載されたページ
- 当初借入日・借入金額・期間等が記載されたページ
直近6ヵ月のご返済が確認できる資料
- 直近6ヵ月分のご返済が確認できる明細（Web明細でも可）
- ご名義・口座店名・ロ座番号の分かる明細
- 給与天引きの場合は、直近の天引額が記載された給与（賞与）明細
該当する場合に必要となる書類
書類名
ポイント
チェック
お申込人さま以外に物件の所有者がいる方
担保提供者さまのご本人確認書類
- 「ご本人確認書類」欄の顔写真付ご本人確認書類
- お持ちでない場合は担当者にご相談ください
転職後3年未満の方転職前の勤務先等についてマイページ上で入力してください（書式に記入のうえご提出でも可）
職歴書
- 「勤務先名・業種・勤務先の所在地・勤務期間・転職理由」を
入力してください
入手先マイページ内に書式掲載
諸費用を上乗せして借入を希望する方
住宅諸費用明細表
- 諸費用額（事務手数料、登記費用、仲介手数料、火災保険料等）を書式に記入のうえご提出ください
- 不動産会社等作成の資金計画書もご提出ください
入手先マイページ内に書式掲載
医師・公認会計士・税理士・弁護士・弁理士の方
国家資格の証明書
- 当初の資格登録日が分かるもの
対象物件以外に不動産を所有している方
不動産登記簿謄本（土地・建物）
- 該当物件のもの
- 全部事項証明書で発行後3ヵ月以内のもの
入手先物件所在地管轄法務局
建築確認済証・建築確認通知書および建築確認申請書がない方
建築計画概要書
- 建築計画概要書がない場合は、台帳記載事項証明書でも可
入手先市区町村窓口
- ホーム
- 個人のお客さま
- お金をかりる
- 住宅ローン
- 住宅ローンのお手続きの流れ
- 住宅ローン申込時の必要書類