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ペアローン・収入合算

ご夫婦または親子等で住宅ローンをお申し込みする方法をご案内します。

ペアローンとは

同一物件に対し、ご夫婦または親子等が各自の収入を基準にそれぞれ当行で住宅ローンをお申し込みする方法です。

ペアローンのイメージ図
ペアローンのイメージ図

ペアローンの特徴

お申込人それぞれが住宅ローン控除の対象となります

ペアローンご利用のお客さまそれぞれに住宅ローンをお申し込みいただきます。
お申込人はどちらも住宅ローン控除の対象となります。
  1. 住宅ローン控除には適用条件があります。

お申込人それぞれが団体信用生命保険に加入します

お申込人それぞれが団体信用生命保険に加入します。
どちらか一方のお申込人が死亡または所定の高度障害状態になられた場合、該当のお申込人の住宅ローン残高が0円になります。

異なる金利タイプや返済期間を選べます

借入金額だけでなく金利タイプや返済期間、返済方法をお申込人それぞれが選べます。
例えば、夫は変動金利、妻は固定金利など異なる金利タイプを選ぶことで、世帯での金利上昇リスクに備えることができます。

収入合算とは

お申込人以外の配偶者や親子等の収入を合算してお申し込みする方法です。お申込人が債務者、収入合算者が連帯保証人となります。

収入合算のイメージ図
収入合算のイメージ図

収入合算の特徴

合算できる金額には上限があります

合算できる金額の上限は、お申込人の収入の1/2です。

住宅ローン控除の対象になるのはお申込人のみです

連帯保証人は住宅ローンのお申込人ではないため、住宅ローン控除を利用することはできません。

団体信用生命保険はお申込人のみ加入します

団体信用生命保険は、お申込人のみ加入し、連帯保証人は加入できません。

住宅ローンのお役立ちコラム

住宅ローンにまつわる疑問をわかりやすく解説します。

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(2023年12月23日現在)