借入期間の選び方
住宅ローンの借入期間は、毎月の返済額や完済時期に影響します。ご自身のライフプランに合った返済期間を選びましょう。
借入できる最長期間
住宅ローンの最長借入期間は40年です。借入期間を長くすることによる金利上乗せはありません。
ただし、設定できる最長借入期間は年齢により異なります。
ただし、設定できる最長借入期間は年齢により異なります。
| お借入時の年齢 | 18歳以上70歳の誕生日まで |
|---|---|
| 完済時の年齢 | 80歳の誕生日まで |
| お借入時の年齢 | 18歳以上70歳の誕生日まで |
|---|---|
| 完済時の年齢 | 80歳の誕生日まで |
- お借入時の年齢は、住宅ローンの融資実行日時点の年齢です。
＼金利を確認する／
借入期間による違い
横スクロールして確認
| 借入期間 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 短い場合 |
|
|
| 長い場合 |
|
|
横スクロールして確認
| 借入期間 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 短い場合 |
|
|
| 長い場合 |
|
|
借入期間が長いほど毎月の返済額を抑えられる反面、総支払額は増加します。
シミュレーションで違いを確認したうえで、ご自身のライフプランに合った借入期間を選びましょう。
シミュレーションで違いを確認したうえで、ご自身のライフプランに合った借入期間を選びましょう。
- 一部繰上返済は、ネットにて手数料0円でお手続きいただけます。
＼借入期間の違いを比較／
-
金利一覧 -
団信・保険 -
お手続きの流れお手続きの流れ -
住宅ローントップ住宅ローントップ
＼住宅ローン選びのポイントを解説／
-
- 受付状況等により審査に日数がかかる場合があります
※ 受付状況等により審査に日数がかかる場合があります -
窓口でのご相談はこちら
ご相談だけでもOK！
その場で事前審査お申し込みも可能- ローン窓口設置店での取扱いとなります
※ ローン窓口設置店での取扱いとなります
（2026年9月17日現在）