借入期間40年の住宅ローン
2026年4月8日より、住宅ローンの借入期間35年超（最長40年）の取扱いを開始しました。
35年超の住宅ローンのポイント
物件価格が1億円超の場合のみご利用できます
物件価格が1億円超の物件を新たにご購入・建築の場合、借入期間最長40年（完済時年齢80歳の誕生日まで）の住宅ローンのお申し込みができます。
- 物件価格とは、物件の売買契約金額、工事請負金額、または両者の合計金額です。
ご留意事項
- 正式審査時の物件価格が1億円超（消費税込）であることが条件となります。
- 正式審査後に物件価格が1億円以下（消費税込）に変更になった場合、借入期間35年超のご利用はできません。
- お借り換えは借入期間35年超の対象外です。
借入期間が長いほど総支払額は増加
借入期間が長いほど毎月の返済額を抑えられる反面、総支払額は増加します。
シミュレーションで違いを確認したうえで、ご自身のライフプランに合った返済期間を選びましょう。
シミュレーションで違いを確認したうえで、ご自身のライフプランに合った返済期間を選びましょう。
- 一部繰上返済は、ネットにて手数料0円でお手続きいただけます。
＼借入期間の違いを比較／
保険の保障が長期間ご利用できます
団体信用生命保険はもちろん、住宅ローン借入中の病気やケガにそなえる保険を長期にわたりご利用できます。
住宅ローンシミュレーション
三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの特長
電子契約利用で印紙代0円
一部繰上返済・金利タイプ変更はネット手続きで手数料0円
団信は0円！もしもに備える保険もご用意
＼うれしい特典もご用意／
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金利一覧 -
団信・保険 -
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- 受付状況等により審査に日数がかかる場合があります
※ 受付状況等により審査に日数がかかる場合があります -
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ご相談だけでもOK！
その場で事前審査お申し込みも可能- ローン窓口設置店での取扱いとなります
※ ローン窓口設置店での取扱いとなります
お電話でのご相談
自動音声ガイダンスが流れた後に5→1を押してください。
- 海外からご利用の場合は 03-5432-7324（通話料有料）
- ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。
（2026年4月8日現在）