当行住宅ローンをご利用中のお客さま ：一部繰上返済・期限前完済のお手続き
一部繰上返済
一部繰上返済には、2つの方式があります。
それぞれの特徴を理解して、自分にあった返済を行いましょう。
［返済期間を短くする！］
最終返済期限繰上方式
最終返済期限繰上方式
毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する方式です。
繰り上げイメージ
繰上返済後イメージ
特徴
- 「返済額再計算方式」にくらべて、トータルで支払う利息が少なくなります。
- さまざまな出費で毎月の返済負担が大きくなった場合でも再度返済期間の延長はできません。
- 最終返済期限を短縮した場合、住宅借入金等特別控除の適用が受けられなくなる可能性があります。
［毎月の返済額を減らす！］
返済額再計算方式
返済額再計算方式
返済期間は変えずに毎月の返済額を減らす方式です。
繰り上げイメージ
繰上返済後イメージ
特徴
- 毎月の返済負担を小さくしておくことで
将来の出費に備えることが出来ます。 - 総返済額は一部繰上返済する前より減るものの、「最終返済期限繰上方式」にくらべると、多くなります。
インターネットでお手続きいただくと、一部繰上返済手数料は0円！
ご来店せず、ご自宅のパソコンなどから24時間いつでもお申し込みいただけます。
他にも以下のお申込方法をお選びいただけます。
返済条件変更シミュレーション
一部繰上返済後の毎月返済額や、返済期間の目安を計算できるシミュレーションをご用意しています。
手数料
住宅ローンの一部繰上返済には、手数料が必要です（インターネットでのお申し込みは無料）。
※保証会社事務手数料を平成29年5月15日に改定しました。くわしくはこちら。
期限前完済
お借入金の全額を繰上げて返済するお手続きです。
お手続きは以下のいずれかをお選びください。
お手続きは以下のいずれかをお選びください。
店頭窓口（お手続き・ご相談）
担保不動産の売買や他行へのお借り換え等、ご完済日当日に担保抹消書類の返却が必要となる場合店頭窓口での手続が必要です。ご来店予約サービスをご利用いただきますと、お客さまを優先的にご案内いたします。
ご来店不要！
24時間いつでもお申し込みいただけます。
24時間いつでもお申し込みいただけます。
お近くの店舗でも
平日9時～16時
平日9時～16時
手数料
住宅ローンの期限前完済には、手数料が必要です。
※期限前完済手数料および保証会社事務手数料を平成29年5月15日に改定しました。くわしくはこちら。
よくあるご質問
コールセンターによせられる住宅ローンのよくあるご質問
（2021年3月12日現在）
お電話でのご相談
自動音声ガイダンスが流れた後に5→1を押してください。
- 海外からご利用の場合は 03-5432-7324（通話料有料）
- ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。