相続に関する用語集

路線価とは、国税庁が主要な道路に面した標準的な宅地の１㎡当たりの土地価格を公示したもので、その年の１月１日から12月31日までの間に相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。毎年1月１日現在の路線価が7月1日に公表され、国税庁のHPからどなたでも閲覧できます。路線価には相続税や贈与税算出のための「相続税路線価」と、固定資産税算出のための「固定資産税路線価」があり、路線価と言えば「相続税路線価」を指すことが一般的です。

公的機関が公表する地価には、ほかにも実勢価格を示す公示価格（国土交通省が全国26千地点を対象に毎年1月１日現在の地価を3月下旬に公表）や基準地価（各都道府県が21千地点を対象に毎年７月１日現在の地価を調査したものをまとめて国土交通省が9月下旬に公表する地価）があります。

路線価は成約事例等を参考にして、公示価格の８割を目安に決定されます。