【住宅ローン】変動金利の基準金利見直しについて
2026年9月18日発表の「短期プライムレートの引き上げ」に伴い、2026年12月1日より住宅ローンの変動金利の基準金利を見直しします。
2026年12月1日以降に当行住宅ローンをお借り入れの方
2026年12月の基準金利は、2026年11月30日に発表します。
以降、毎月1日を基準日とし変動金利の基準金利を見直します。
以降、毎月1日を基準日とし変動金利の基準金利を見直します。
2026年11月30日以前に当行住宅ローンをお借り入れの方
ご契約の住宅ローンの変動金利の種類によって、見直し時期が異なります。
金利の種類は「ご返済のお知らせ」にてご確認いただけます。
金利の種類は「ご返済のお知らせ」にてご確認いただけます。
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| 金利の種類 | 直近の金利見直しの基準日 | 新利率の適用開始日 | （新利率） 「ご返済のお知らせ」の発行時期 |
|---|---|---|---|
| 変動金利 （毎月型） |
2026年12月1日 | 2027年1月の返済日の翌日 （2027年2月の約定返済分より反映） |
2027年1月上旬頃 |
| 変動金利 （年2回型） |
2027年4月1日 | 2027年6月の返済日の翌日 （2027年7月約定返済分より反映） |
2027年5月上旬頃 |
- 以下の場合、固定金利特約期間終了時に変動金利を選択すると、上記の金利見直しルールと異なります。
- 2005年12月以前に旧三和銀行・旧UFJ銀行でお借り入れの場合
- 2008年12月12日以前に旧三菱東京UFJ銀行で「ローン契約書」を締結した場合
- 2024年の日本銀行のマイナス金利政策解除以降、これまでに変更した変動金利の推移は以下に掲載しています。
- Q.
- 毎月の返済額は変更になりますか？
- Q.
- 新利率に変更後の返済額や内訳を知りたい。
- Q.
- 「ご返済のお知らせ」の確認方法を知りたい。
- Q.
- 固定金利への金利タイプの変更の方法を知りたい。
（2026年9月18日現在）