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住宅ローン お借り替えをお考えのお客さま

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住宅ローンミックス借入

固定金利の「安心」も変動金利の「おトク」も両方のメリットを得られるミックス借入 固定金利のメリットである安定性 + 変動金利のメリットである低金利

ミックス借入とは

三菱東京UFJ銀行が取り扱っている金利コース等を自由に組み合わせてお借り入れいただく方法です(コース内の期間の組み合わせも可能)。組み合わせ方法によって受けられるメリットは異なります。

  • ※ご利用にあたっては各コース(コース内の期間の組み合わせも含む)ごとにご契約いただきます。
  • ※ミックス借入は、一度のお借り入れを複数の住宅ローンに分割するため、契約の口数も複数となり、手数料や諸費用も異なります(ただし、同一のお申し込みかつ同一お借入日の場合、お借入時の保証会社あて事務手数料は1口分となります)。 また、お手続きいただく書類の中にも複数作成いただくものがございます。くわしくは窓口へお問い合わせください。

金利コース一覧

ミックス借入と変動金利の毎月返済額の比較

借入金額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済方式で毎月返済する場合

ミックス借入と変動金利の毎月返済額の比較表

  • ※上記の返済額は試算であり、将来の金利動向により実際の返済額と異なる場合があります。別途諸費用等がかかります。
  • ※掲載の金利は仮定であり、現在、将来の金利を約束するものではありません。
  • ※ミックス借入は一度のお借入を複数の住宅ローンに分割するため、契約の口数も複数となり、手数料や諸費用も異なります。

ミックス借入の例

ミックス借入で変動金利と固定金利を組み合わせた場合、変動金利の低金利のメリットを受けながら、金利が上昇した場合でも固定金利でお借り入れしている分、負担額の大幅な上昇を抑えることができます。

ミックス借入の金利イメージ

お借り入れまでの流れ

お借り替え検討>お申し込み(*1)>審査>ご契約>お借り入れ(*2) お借入月の金利が適用されます (*1)必要書類をそろえてお申し込みください。 (*2)ご指定の日にお客さまの口座に入金させていただきます。

お借り入れまでの流れ

よくあるご質問

(平成25年4月1日現在)

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