三菱ＵＦＪ銀行ネット住宅ローン（三菱ＵＦＪ信託銀行専用）

三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローン三菱ＵＦＪネット住宅ローン【三菱ＵＦＪ信託銀行専用】

新規お借り入れの金利

変動金利

市場金利の変化により金利を見直しします。借入時の金利を抑えたい方におススメです。

【ずーっと一律優遇コース】適用金利
変動金利	年0.595% ～年0.675% （店頭表示金利年2.875%）

完済まで店頭表示金利より年▲2.20％～年▲2.28%です。
借入期間中でもお申し込みいただければ、固定金利に変更ができます。固定金利に変更後も優遇幅は変わりません。

固定金利

選択した固定期間の金利・返済額を確定できます。一定期間の金利上昇リスクを避けたい方におススメです。

【最初に大きな優遇コース】適用金利
固定3年	年1.65% ～年1.73% （店頭表示金利年4.38%）
固定10年	年2.17% ～年2.25% （店頭表示金利年4.95%）
固定20年	年2.94% ～年3.02% （店頭表示金利年6.67%）

当初固定期間終了後は、固定3年はその時点の店頭表示金利より年▲1.80%、固定10年・固定20年はその時点の店頭表示金利より年▲1.55%です。

全期間固定金利

完済までの金利・返済額を確定できます。安定した返済計画をたてたい方におススメです。

【全期間固定コース】適用金利
全期間固定21～25年	年2.66% ～年2.74%
全期間固定26～30年	年2.80% ～年2.88%
全期間固定31～35年	年2.91% ～年2.99%

新規お借り入れの場合は、お申込内容によって適用金利や引下幅を決定します。

お借り換えの金利

変動金利

市場金利の変化により金利を見直しします。借入時の金利を抑えたい方におススメです。

【ずーっと一律優遇コース】適用金利
変動金利	年0.745% （店頭表示金利年2.875%）

完済まで店頭表示金利より年▲2.13%です。
借入期間中でもお申し込みいただければ、固定金利に変更ができます。固定金利に変更後も優遇幅は変わりません。

固定金利

選択した固定期間の金利・返済額を確定できます。一定期間の金利上昇リスクを避けたい方におススメです。

【最初に大きな優遇コース】適用金利
固定3年	年1.65% （店頭表示金利年4.38%）
固定10年	年2.17% （店頭表示金利年4.95%）
固定20年	年2.94% （店頭表示金利年6.67%）

当初固定期間終了後は、固定3年はその時点の店頭表示金利より年▲1.80%、固定10年・固定20年はその時点の店頭表示金利より年▲1.55%です。

全期間固定金利

完済までの金利・返済額を確定できます。安定した返済計画をたてたい方におススメです。

【全期間固定コース】適用金利
全期間固定21～25年	年2.66%
全期間固定26～30年	年2.80%
全期間固定31～35年	年2.91%

上記はお借入時の適用金利であり、店頭表示金利からの引下幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。

返済シミュレーションはこちら

新規お借り入れ

お借り換え

＼金利以外のうれしいポイント／

事前審査からお借り入れまで来店不要！Webで完結！ 365日24時間いつでも無料で受付中

さらに、団体信用生命保険料三菱ＵＦＪ銀行が負担！電子契約のため印紙代不要！ Webでのお手続きで一部繰上返済の手数料がおトク！

＼お借り入れの流れ／

STEP.1

三菱ＵＦＪ信託銀行ウェブサイトより事前審査のお申し込み

事前審査お申し込みボタン押下後に、三菱ＵＦＪ銀行の事前審査に必要となる項目を全てご入力ください。
事前審査の審査結果は、三菱ＵＦＪ銀行よりＥメールにてご連絡いたします。

お届けの住所に「住宅ローンマイページのご案内」を簡易書留で郵送します。

本商品は三菱ＵＦＪ信託銀行のウェブサイトのみご案内しております。
三菱ＵＦＪ銀行の窓口やウェブサイトで取扱いしておりません。

STEP.2

正式審査のお申し込み

物件の契約等を締結後、マイページより正式審査をお申し込みください。また必要書類をアップロードしてください。

STEP.3

ご契約

マイページにて住宅ローンのご契約手続きを行います。電子契約なので契約時印紙代は不要です。

抵当権設定のため、三菱ＵＦＪ銀行指定の司法書士と別途ご面談いただきます。

STEP.4

お借り入れ

ご指定の日にお客さまの口座に入金します。

お借入日の金利が適用されます。

ご利用条件

■ご利用いただける方

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま

三菱ＵＦＪ信託銀行ウェブサイトより本商品をお申し込みの方
年齢がお借入時に18歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までの方
団体信用生命保険にご加入が認められる方（保険料は三菱ＵＦＪ銀行が負担いたします）
日本国籍の方、または永住許可を受けている外国人の方
三菱ＵＦＪ銀行にて「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」および「三菱ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただける方
同一勤務先に満1年以上勤務され、原則として三菱ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱ＵＦＪ銀行の規定による）をご利用中の方

■金利

〈ずーっと一律優遇コース〉

お借入当初は「変動金利」でのお借り入れとなります。借入期間中でもお申し込みいただければ「固定金利」に変更することができます。

〈最初に大きな優遇コース〉

当初固定金利適用期間は、3年・10年・20年です。
適用利率は、固定金利適用期間満了日まで変更されません。固定金利適用期間終了時には、再度「固定金利」にするか「変動金利」にするかを選べます。

〈全期間固定コース〉

お借入期間中の適用金利の変更および他の金利タイプへの変更はできません。

■借入期間

借入期間2年以上35年以内（1年単位）

〈最初に大きな優遇コース〉は3年以上、〈全期間固定コース〉は21年以上です。

■借入金額

500万円以上2億円以内（10万円単位）

1億円を超える部分については別途ローン契約が必要になります。

■返済方法

「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。

■担保

ご購入または借換対象となる土地・建物に三菱ＵＦＪ銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

■手数料

借入時に事務手数料（お借入金額の2.2％（消費税込））を三菱ＵＦＪ銀行にお支払いただきます。

保証料は不要です。
一部繰上返済、期限前完済、金利タイプの変更、その他の返済条件変更等、返済方法を変更する場合には所定の手数料がかかります。

■三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンをご利用中のお客さま

三菱ＵＦＪネット住宅ローン［三菱ＵＦＪ信託銀行専用］へのお借り換えが可能です。なお、すでにご利用中の住宅ローンの完済手続および抵当権抹消、新たにお借り入れする住宅ローンの抵当権設定登記などが必要となりますのでご注意ください。

■その他

三菱ＵＦＪ信託銀行は、三菱ＵＦＪ銀行の銀行代理業者として「住宅ローン」をご案内しております。
三菱ＵＦＪ信託銀行がご案内する本商品は三菱ＵＦＪ銀行の商品であり、三菱ＵＦＪ信託銀行が提供するものではありません。そのため、本商品のご契約（金銭消費貸借契約）は三菱ＵＦＪ銀行とのご契約となります。
本商品は、三菱ＵＦＪ銀行の店頭およびウェブサイトではご案内しておりません。
返済用口座として、三菱ＵＦＪ銀行の口座を作成していただく必要があります。
借入後の各種お手続き・ご相談は、三菱ＵＦＪ銀行のウェブサイトをご覧いただくか、三菱ＵＦＪ銀行コールセンターにお問い合わせください。
お申し込みに際しては三菱ＵＦＪ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご要望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。
抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
金利情勢などにより商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
延滞が発生した場合、店頭表示金利からの引下幅を取り消し、適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
商品内容について、くわしくは説明書をご覧ください。

■住宅ローンお申し込みに係る個人情報の取り扱い

三菱ＵＦＪ信託銀行は、本申し込みに係るお客さまの以下（1）の情報を、株式会社三菱ＵＦＪ銀行（以下、「三菱ＵＦＪ銀行」という）より取得し、以下（2）の利用目的の達成に必要な範囲で利用します。

三菱ＵＦＪ信託銀行が三菱ＵＦＪ銀行より提供される情報

氏名、住所、相談内容等、お申込時にお客さまにてご入力いただいた情報
借入金額等、三菱ＵＦＪ銀行との契約に関する情報

（1）で提供された情報の三菱ＵＦＪ信託銀行での利用目的

銀行業務、信託業務、併営業務および付随業務において、三菱ＵＦＪ信託銀行および三菱ＵＦＪ信託銀行の関連会社や提携会社等の金融商品やサービスについて、各種ご案内などを行うため。
その他、お客さまとのお取り引きの適切かつ円滑な履行のため。

くわしくは商品説明書をご確認ください

商品説明書 （268KB）

お申し込みはこちら

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事前審査のお申し込み

受付状況等により審査に日数がかかる場合があります
事前審査のお申し込み

※ 受付状況等により審査に日数がかかる場合があります

【住宅ローンに関するお問い合わせ】三菱ＵＦＪ信託銀行専用の商品をご希望である旨をお伝えください。三菱ＵＦＪ銀行コールセンター 0120-860-777 自動ガイダンスが流れた後に[5][1]を押してください受付時間/9:00 ～ 17:00（1/1 ～ 1/3・5/3 ～ 5/5を除く）【銀行代理業に関するお問い合わせ】三菱ＵＦＪ信託銀行リテール融資業務部 0120-334-757 ご利用時間/9:00 ～ 17:00（土・日・祝日等を除く）

銀行代理業の概要	銀行代理業を行う者の商号	三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
	委託者の商号（所属銀行）	株式会社三菱ＵＦＪ銀行 MUFGディスクロージャー
	取扱業務	住宅取得又は改良に必要な資金の貸付を内容とする契約締結の媒介

（2025年11月1日現在）