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住宅ローン 商品のご案内

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家のことを考え始めたら。三菱東京UFJ銀行は、住宅に関するさまざまなニーズをしっかりカバーします。

住宅ローン商品ラインアップ

住宅ローン

新たに一戸建やマンションの購入、他の金融機関からの住宅ローンの借替・諸費用資金(本人居住)、大規模なリフォーム(有担保)にご利用いただけます。

住宅ローン

セカンド住宅ローン

セカンドハウスや通勤用住宅の購入・借替資金等でご利用いただける住宅ローンです。

セカンド住宅ローン

住宅諸費用ローン

住宅・土地取得にともなう諸費用(不動産売買手数料、登記費用等)でご利用いただける住宅ローンです。

住宅諸費用ローン

リフォームローン

小規模なリフォーム等(無担保)でご利用いただける住宅ローンです。

リフォームローン

マイホームの購入は、人生での大イベントだから。家も住宅ローンもしっかり選びましょう。

Q:家賃を考えると、思い切ってマンション、買ってみようかな?

A:まずは、いくらくらいの物件が買えるか、毎月の返済はどのくらいになるのか、が知りたいですよね? 年収や年齢、返済期間、購入物件等の条件によって借りられる限度額は異なりますが、一般的には購入物件の2割程度の頭金を用意できれば、年収の4〜5倍程度の物件が購入可能といわれています。三菱東京UFJ銀行の「住宅ローン」は購入金額の100%でもご融資が可能な場合がありますので、頭金がちょっと足りなくてもまずはご相談ください。

Q:少しでもおトクなローンに借り替えたいんだけど。

A:今のローンをよく見てください。「現在の金利との金利差1.0%以上、借入残高1,000万円以上、返済期間10年以上」であれば、お借り替え一考の価値あり。三菱東京UFJ銀行なら担保評価額の300%でもご融資が可能ですので、地価が下がっていてもお借り替えのチャンスがあります。

Q:自宅とは別に、通勤用の住宅や子どもの通学用マンションとか別荘の購入は、ローンが組めないのだろうか。

A:「セカンド住宅ローン」をご利用いただくことができます。

Q:家のリフォームを考えているのですが。

A:間取りの変更や増築のような大きな改築には、有担保の「住宅ローン」を。キッチンやバスルームのリフォーム、内装の模様替えといった小さな規模の改築には無担保の「リフォームローン」を。くわしくは窓口までご相談ください。

Q:住宅を購入するとほかにもいろいろお金がかかってたいへん!という話を聞きますが、ホント?

A:そうなんです。住宅購入の資金だけをお考えの方が多いのですが、実はその他にも税金や各種手数料、積立修繕費や火災保険料等、10万円単位の費用が必要になります。三菱東京UFJ銀行では住宅関連費用にお使いいただける「住宅諸費用ローン」をご用意しております。住宅ローンとあわせてご利用ください。

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