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全期間で引き下げ 〜ずーっとうれしい金利コース

インターネットから24時間

来店不要でお申し込み

かんたん事前審査(無料)

土日や仕事帰りもOK

まずは店舗でご相談したい方

住宅ローン相談会(無料)

お電話でのご相談 住宅ローンご相談は毎日9:00〜17:00(1/1〜1/3、5/3〜5/5を除く) 0120-860-777(無料) 自動ガイダンスが流れた後に[5][1]を押してください。

  • ※海外からご利用の場合は 03-5432-7324(通話料有料)
  • ※ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。

概要

完済まで金利引き下げのメリットを受け続けたい方へ

完済まで店頭表示金利より年1.50%〜最大年1.70%差し引かせていただきます。

完済まで

店頭表示金利より

年-1.5%〜最大-1.7%

固定金利・変動金利を選択可能

  • ※店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。
こんな方におススメ
お借り入れ期間を長めに考えている方 変動金利を選びたい方

変動金利型

店頭表示金利店頭表示金利より 年-1.5%〜最大年-1.7%
引下後の金利
変動 年 2.475 % 年 0.775 % 〜 年 0.975 %

変動金利型を選んだ場合、いつでも固定金利型に変えることができます。

固定金利型

店頭表示金利店頭表示金利より 年-1.5%〜最大年-1.7%
引下後の金利
固定1年 年 2.90 % 年 1.20 % 〜 年 1.40 %
固定2年 年 3.00 % 年 1.30 % 〜 年 1.50 %
固定3年 年 3.10 % 年 1.40 % 〜 年 1.60 %
固定5年 年 3.25% 年 1.55 % 〜 年 1.75 %
固定7年 年 3.50 % 年 1.80 % 〜 年 2.00 %
固定10年 年 3.65 % 年 1.95 % 〜 年 2.15 %
固定15年 年 4.30 % 年 2.60 % 〜 年 2.80 %
固定20年 年 4.85 % 年 3.15 % 〜 年 3.35 %

固定期間終了後は、変動金利への切り替えもできます。
完済まで店頭表示金利より年1.50%〜最大年1.70%差し引かせていただきます。

  • 上記は、平成26年4月お借入時の適用金利であり、金利および店頭表示金利からの引下幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただいた日の金利が適用となります。

  • 審査結果等によっては、ご利用いただけない場合があります。

  • 適用金利は、金利動向によっては月中に変わることがあります。

  • 当行住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。

  • ※すでに当行住宅ローンをお借り入れいただいているお客さまの金利については、新しいウィンドウを開きます。こちらをご覧ください。
  • ※店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。
  • ※上記は団体信用生命保険付の金利です。
  • ※保証料が別途かかります(上記金利に保証料は含まれておりません)。

固定金利も変動金利も選べます(切り替えも可能)。

  • シミュレーション
  • 来店不要でお申し込み
    インターネットから24時間無料かんたん事前審査

ご利用条件について

ご利用条件 原則として下記条件を全て満たす方がご利用いただけます。
  • 1. 
    年齢が借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証(株))の保証を受けられるお客さま
  • 2. 
    団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま(保険料は当行が負担いたします)
  • 3. 
    日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま
  • 4. 
    お借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま
  • 5. 
    同一勤務先に満3年以上勤務されている方で、当行にて給与振込(当行規定による)をご利用中のお客さま
  • 6. 
    「スーパー普通預金(メインバンク プラス)」および「三菱東京UFJダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま
  • ※店頭表示金利より年1.7%差し引かせていただくのは、以下(1)(2)を満たすお客さまに限ります。
  • (1) 
    お申込受付日が平成25年8月16日以降のお客さま。
  • (2) 
    お借入総額が住宅の建設費または購入価額の80%以内のお客さま(自己資金20%以上)。
金利 当初特約期間終了後は「変動タイプ」「固定特約タイプ」の2つの金利タイプをご選択いただけますが、特約期間中は原則として別の金利タイプに変更することはできません。
借入期間 2年以上35年以内(1年単位)
借入金額 30万円以上1億円以内(10万円単位)
返済方法 「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
担保 ご購入の不動産へ保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証料 別途お支払いいただきます。保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります。利息組込み型はお借入金利が一括前払い型にくらべて保証料相当分高くなります。年収に占める返済額の割合・保証料支払方法等により保証料は異なります。年収に占める返済額の割合等により、利息組込み型でもお借入時にお客さまから保証会社へお支払いいただくことがあります。
(例)借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合:《一括前払い型》191,370円〜765,480円。
手数料 保証会社あて事務手数料32,400円(消費税込)、その他手数料が必要となります。
その他費用
  • 印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
  • 返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。
  • 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。
  • お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります(借入利率が異なる場合があります)。
  • 金利引下幅が年1.6%以上の場合はエコサポート特典との併用はできません。
  • 延滞が発生した場合、店頭表示金利からの引下幅を取り消し適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
  • 商品内容について、くわしくは以下の商品説明書をご覧ください。
  • 金利情勢等により商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
  • ご契約がお取引店(お取引希望店)で取り扱いできない場合、最寄りの別の支店へのご来店をお願いすることがあります。

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「安心」「おトク」をセットに。

[ミックス借入]ミックス借入とは、金利コース等を自由に組み合わせてお借り入れいただく方法です(コース内の期間の組み合わせも可能*)。組み合わせ方法によって受けられるメリットは異なります。
固定金利のメリットである安定性 + 変動金利のメリットである低金利 *たとえば2,000万円のお借り入れの場合、1,000万円を「固定金利」、1,000万円を「変動金利」でお借り入れいただけます。
  • ※ご利用にあたっては各コース(コース内の期間の組み合わせも含む)ごとにご契約いただきます。
  • ※ミックス借入は、一度のお借り入れを複数の住宅ローンに分割するため、契約の口数も複数となり、手数料や諸費用も異なります(ただし、同一のお申し込みかつ同一お借入日の場合、お借入時の保証会社あて事務手数料は1口分となります)。 また、お手続きいただく書類の中にも複数作成いただくものがございます。くわしくは窓口へお問い合わせください。

ミックス借入についてくわしくはこちら

住宅ローンご利用の特典

三菱東京UFJ銀行の住宅ローンなら金利のほかにも、うれしい特典がいろいろ!

  • 「便利」がうれしい!繰上返済や金利タイプの変更がインターネットでお手続きできます。しかも一部無料!
  • 「安心」がうれしい!いざというときに備えるための“7大疾病保障付住宅ローン ビッグ&セブン”等の商品をご用意!
  • 「優遇」がうれしい!ATM利用手数料無料・女性向け特典等、さまざまな優遇をご用意!

ご利用の特典

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お借り入れまでの流れ

ご購入物件決定>お申し込み(*1)>審査>ご契約>お借り入れ(*2) お借入月の金利が適用されます (*1)必要書類をそろえてお申し込みください。 (*2)ご指定の日にお客さまの口座に入金させていただきます。

お借り入れまでの流れ

よくあるご質問

(平成26年4月1日現在)

来店不要(*1)で事前審査のお手続き 最短翌日(*2)に結果をお知らせ 来店不要でそのままお手続きもできる 24時間いつでも無料

当行に口座をお持ちの方は、5分で入力完了(*3)
かんたん事前審査(無料)
  • (*1)
    担保提供者がご本人さまと同居されていない場合や担保提供者以外の連帯保証人がいる場合等、お借入条件によってはご契約時にご来店をお願いする場合があります。
  • (*2)
    審査結果のお知らせが翌日にできない場合もあります。
  • (*3)
    ご相談内容等により、時間がかかる場合があります。

お電話でのご相談

0120-860-777 自動ガイダンスが流れた後に[5][1]を押してください。 住宅ローンご相談は毎日9:00〜17:00(1/1〜1/3、5/3〜5/5を除く)

  • ※海外からご利用の場合は03-5432-7324(通話料有料)
  • ※ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。

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