住宅ローン新たにお借り入れをお考えのお客さま

特長

さまざまな金利タイプの中から金利を選択できます。

金利タイプは、変動タイプ・固定特約タイプ（1～20年）からお選びいただけます。

変動タイプは借入期間中でもお申し込みいただければ「固定特約タイプ」に変更することができます。また、固定特約タイプは特約期間終了時には、再度「固定特約タイプ」か「変動タイプ」に変更することができます。

7大疾病保障付住宅ローン「ビッグ＆セブン」にご加入いただけます。

7大疾病保障付住宅ローンについてくわしくはこちら

ミックス借入がご利用いただけます。

ミックス借入とは、金利コース等を自由に組み合わせてお借り入れいただく方法です（コース内の期間の組み合わせも可能）。組み合わせ方法によって受けられるメリットは異なります。

ミックス借入についてくわしくはこちら

金利コースイメージ

借入当初に固定特約を利用した場合（固定5年）

ずーっとうれしい金利コース　借入当初に固定特約を利用した場合（固定5年）の金利コースイメージ

借入当初に変動金利を利用した場合

ずーっとうれしい金利コース　借入当初に変動金利を利用した場合の金利コースイメージ

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ご利用条件について

ご利用条件	原則として下記条件を全て満たす方がご利用いただけます。 1. 年齢が借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社（三菱ＵＦＪ住宅ローン保証（株））の保証を受けられるお客さま 2. 団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は当行が負担いたします） 3. 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま 4. お借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま 5. 同一勤務先に満3年以上勤務されている方で、当行にて給与振込（当行規定による）をご利用中のお客さま 6. 「メインバンクプラス」および「三菱東京ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま
金利	当初特約期間終了後は｢変動タイプ｣｢固定特約タイプ｣の2つの金利タイプをご選択いただけますが、特約期間中は原則として別の金利タイプに変更することはできません。
借入期間	2年以上35年以内（1年単位）
借入金額	30万円以上1億円以内（10万円単位）
返済方法	「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
担保	ご購入の不動産へ保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証料	別途お支払いいただきます。保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります。利息組込み型はお借入金利が一括前払い型にくらべて保証料相当分高くなります。年収に占める返済額の割合・保証料支払方法等により保証料は異なります。年収に占める返済額の割合等により、利息組込み型でもお借入時にお客さまから保証会社へお支払いいただくことがあります。（例）借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合：《一括前払い型》191,370円～765,480円。
手数料	保証会社あて事務手数料31,500円（消費税込）、その他手数料が必要となります。
その他費用	印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。最大金利引下時はエコサポート特典との併用はできません。延滞が発生した場合、店頭表示金利からの引下幅を取り消し適用金利を引き上げさせていただくことがあります。商品内容について、くわしくは以下の商品説明書をご覧ください。金利情勢等により商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。ご契約がお取引店（お取引希望店）で取り扱いできない場合、最寄りの別の支店へのご来店をお願いすることがあります。

「ずーっとうれしい金利コース」商品説明書（167KB）
住宅ローン商品説明書（149KB）

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「安心」「おトク」をセットに。

※ご利用にあたっては各コース（コース内の期間の組み合わせも含む）ごとにご契約いただきます。
※ミックス借入は、一度のお借り入れを複数の住宅ローンに分割するため、契約の口数も複数となり、手数料や諸費用も異なります（ただし、同一のお申し込みかつ同一お借入日の場合、お借入時の保証会社あて事務手数料は1口分となります）。また、お手続きいただく書類の中にも複数作成いただくものがございます。くわしくは窓口へお問い合わせください。

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