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固定3年プレミアム住宅ローン

固定特約タイプ 固定3年 年0.60%(店頭表示金利 3.05%) 4年目以降完済までその時点の店頭表示金利より 年-1.8%〜最大年-1.85% ※4年目以降完済までの引下幅は、審査結果等により決定します。

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お電話でのご相談 住宅ローンご相談は毎日9:00〜17:00(1/1〜1/3、5/3〜5/5を除く) 0120-860-777(無料) 自動ガイダンスが流れた後に[5][1]を押してください。

  • ※海外からご利用の場合は 03-5432-7324(通話料有料)
  • ※ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。

概要

当初3年間 店頭表示金利より 年-2.45% 4年目以降完済まで、その時点の店頭表示金利より 年-1.8%〜年-1.85%

当初固定期間(3年)をお借入時の店頭表示金利より差し引かせて頂きます。

当初3年間(固定特約タイプ)

お借入時の
店頭表示金利より
年-2.45%

4年目以降完済まで

再度固定特約タイプ(1〜20年)にするか変動タイプ(毎月型)に変更することができます。

その時点の
店頭表示金利より
年-1.8%〜年-1.85%
 
店頭表示金利今なら店頭表示金利より 年-2.45%
引下後の金利
固定3年
  • 上記は、お借入時の適用金利であり、金利および店頭表示金利からの引下幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただいた日の金利が適用となります。
  • 審査結果等によっては、ご利用いただけない場合があります。
  • 適用金利は、金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • 当行住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。
  • 金利情勢等により商品内容の見直しや対象期間の延長をする場合、予告なく取り扱いを中止する場合があります。
  • ※すでに当行住宅ローンをお借り入れいただいているお客さまの金利については、新しいウィンドウを開きます。こちらをご覧ください。
  • ※上記は団体信用生命保険付の金利です。
  • ※保証料が別途かかります(上記金利に保証料は含まれておりません)。
  • ※募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了いたします。
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ご利用条件について

ご利用条件 原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。
  • 1. 
    平成28年11月1日(火)以降、正式にお申し込みいただけるお客さま。
  • 2. 
    年齢が借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社(三菱UFJ住宅ローン保証(株))の保証を受けられるお客さま。
  • 3. 
    団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま(保険料は当行が負担いたします)。
  • 4. 
    お借入総額が住宅の建設または購入価額の範囲内のお客さま。お借り替えの場合は、当初ご購入時のお借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま。
  • 5. 
    同一勤務先に満3年以上勤務されている方で、当行にて給与振込(当行規定による)をご利用中のお客さま。
  • 6. 
    「スーパー普通預金(メインバンク プラス)」および「三菱東京UFJダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま。
  • 7. 
    日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま。
  • 8. 
    審査結果等によっては、ご利用いただけない場合があります。
金利
  • お借り入れ当初は固定特約タイプ(3年)です。
  • 当初固定特約期間終了後は固定特約タイプ(1〜20年)および変動タイプ(毎月型)からお選びいただきます。
  • 固定特約期間中は原則として別の金利タイプへ変更することはできません。
借入期間 3年以上35年以内(1年単位)
借入金額 30万円以上1億円以内(10万円単位)
返済方法 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
担保 ご購入になる土地・建物または借替対象となる土地・建物に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証料 別途お支払いいただきます。保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります。利息組込み型はお借入金利が一括前払い型にくらべて年0.2%高くなります。
(例)借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合:<一括前払い型>191,370円
手数料 保証会社あて事務手数料32,400円(消費税込)、その他手数料が必要となります。
その他
  • 当行住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。
  • 本商品は募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了いたします。
  • エコサポート特典との併用はできません。
  • 延滞が発生した場合、特約利率を取り消し適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
  • 印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
  • 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。
  • 借入利率は窓口、コールセンターまたはホームページでご確認ください。
  • 住宅ローンの借り替えの場合は、過去の返済状況を確認させていただきます。
  • 一般的に住宅の建築工事では、天候・災害や建築会社の契約不履行等の影響で予定通り工事が完成しない等のリスクがあります。住宅建築に際しては、これらのリスクを踏まえ、資金計画(工事代金の支払時期等)をご検討ください。
  • お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります(借入利率が異なる場合があります)。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
  • 金利情勢等により商品内容の見直しや対象期間の延長をする場合、予告なく取り扱いを中止する場合があります。
  • ご契約がお取引店(お取引希望店)で取り扱いできない場合、最寄りの別の支店へご来店をお願いすることがあります。

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「安心」「おトク」をセットに。

[ミックス借入]ミックス借入とは、金利コース等を自由に組み合わせてお借り入れいただく方法です(コース内の期間の組み合わせも可能*)。組み合わせ方法によって受けられるメリットは異なります。

固定金利のメリットである安定性 + 変動金利のメリットである低金利 *たとえば2,000万円のお借り入れの場合、1,000万円を「固定金利」、1,000万円を「変動金利」でお借り入れいただけます。

  • ※ご利用にあたっては各コース(コース内の期間の組み合わせも含む)ごとにご契約いただきます。
  • ※ミックス借入は、一度のお借り入れを複数の住宅ローンに分割するため、契約の口数も複数となり、手数料や諸費用も異なります(ただし、同一のお申し込みかつ同一お借入日の場合、お借入時の保証会社あて事務手数料は1口分となります)。また、お手続きいただく書類の中にも複数作成いただくものがございます。くわしくは窓口へお問い合わせください。

ミックス借入についてくわしくはこちら

住宅ローンご利用の特典

三菱東京UFJ銀行の住宅ローンなら金利のほかにも、うれしい特典がいろいろ!

  • 「便利」がうれしい!繰上返済や金利タイプの変更がインターネットでお手続きできます。しかも一部無料!
  • 「安心」がうれしい!いざというときに備えるための“7大疾病保障付住宅ローン ビッグ&セブン〈Plus〉”等の商品をご用意!
  • 「優遇」がうれしい!ATM利用手数料無料・女性向け特典等、さまざまな優遇をご用意!

ご利用の特典

お借り入れまでの流れ

ご購入物件決定>お申し込み(*1)>審査>ご契約>お借り入れ(*2) お借入月の金利が適用されます (*1)必要書類をそろえてお申し込みください。 (*2)ご指定の日にお客さまの口座に入金させていただきます。

よくあるご質問

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当行に口座をお持ちの方は、5分で入力完了(*3)
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  • (*1)
    担保提供者がご本人さまと同居されていない場合や担保提供者以外の連帯保証人がいる場合等、お借入条件によってはご契約時にご来店をお願いする場合があります。
  • (*2)
    審査結果のお知らせが翌日にできない場合もあります。
  • (*3)
    ご相談内容等により、時間がかかる場合があります。

お電話でのご相談

0120-860-777 自動ガイダンスが流れた後に[5][1]を押してください。 住宅ローンご相談は毎日9:00〜17:00(1/1〜1/3、5/3〜5/5を除く)

  • ※海外からご利用の場合は03-5432-7324(通話料有料)
  • ※ご利用の際には電話番号をお間違えのないようご注意ください。

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